Que Es Un Administrador De Fincas

En la actualidad, cada vez es más común que las personas opten por vivir en edificios o urbanizaciones que cuentan con servicios comunes como piscina, jardines, seguridad, entre otros. Para garantizar el correcto funcionamiento de estos servicios y el mantenimiento de las instalaciones, se requiere de la figura del administrador de fincas.

¿Qué es un administrador de fincas?

Un administrador de fincas es un profesional encargado de gestionar y administrar los bienes inmuebles de una comunidad de propietarios. Su labor consiste en velar por el correcto funcionamiento de los servicios y el mantenimiento de las instalaciones, así como en llevar a cabo la gestión económica y legal de la comunidad.

Funciones de un administrador de fincas

Funciones de un administrador de fincas

Entre las principales funciones de un administrador de fincas se encuentran:

  • Gestión económica: llevar el control de los ingresos y gastos de la comunidad, elaborar los presupuestos y realizar la gestión de cobro de las cuotas de los propietarios.
  • Gestión legal: llevar a cabo la gestión de los contratos de servicios, la tramitación de las subvenciones y ayudas, y la gestión de los seguros.
  • Gestión de servicios: velar por el correcto funcionamiento de los servicios comunes como la limpieza, la seguridad, el mantenimiento de las instalaciones, entre otros.
  • Asesoramiento: ofrecer asesoramiento a los propietarios en temas legales, fiscales y técnicos.

Requisitos para ser administrador de fincas

Para ejercer como administrador de fincas es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

  • Estar en posesión del título de Administrador de Fincas o ser licenciado en Derecho, Económicas o Empresariales.
  • Estar colegiado en el Colegio de Administradores de Fincas correspondiente.
  • Contar con una póliza de seguro de responsabilidad civil.

Conclusión

Conclusión

el administrador de fincas es una figura clave en la gestión y administración de las comunidades de propietarios. Su labor es fundamental para garantizar el correcto funcionamiento de los servicios comunes y el mantenimiento de las instalaciones, así como para llevar a cabo la gestión económica y legal de la comunidad. Por tanto, es importante contar con un buen administrador de fincas que ofrezca un servicio eficiente y de calidad.

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